住建部总经济师赵晖：小城镇建设的机遇

浙江省龙泉市青瓷小镇的龙泉青瓷博物馆

新华社北京2016年4月24日电，“十三五”规划纲要明确提出，要“因地制宜发展特色鲜明、产城融合、充满魅力的小城镇”。在深入推进新型城镇化建设的大背景下，如何看待各地“特色小镇”的迅猛发展?当前加快小城镇建设面临哪些发展新机遇?住房和城乡建设部总经济师赵晖表示，大量调研显示，经济发展新常态下，小城镇发展面临前所未有的新机遇。一是农民收入提高带来机遇。2015年农民人均纯收入首次超过1万元，是10年前的3.2倍，“小镇青年”的消费理念和生活追求与城市居民已无太大差别，亟须完善小城镇功能、改善环境。二是产业转移和农民工回乡创业带来机遇。一个乡镇外出务工人员往往集中在同一行业，随着农民工返乡增多，一些小城镇集中了一大批同一行业的熟练工人，从而具有承接产业转移的优势。三是基础设施完善带来机遇。随着高铁、公路、桥梁、机场等重大基础设施建成和完善，过去许多偏僻的乡镇一跃成为具有良好区位优势的地区。据住建部调查，小城镇至特大城市的平均车程时间由上世纪90年代4.5小时缩短到现在2小时，至高速公路出入口缩短到半小时，农民进镇只需20分钟。四是城市居民生活方式变化带来机遇。随着乡村旅游成为城市居民的消费热点，小镇旅游方兴未艾。另外空气污染、交通拥堵等“大城市病”使城市居民越来越向往宜居环境，环境好的小城镇正成为房地产开发和养老项目的首选地。

同时，小城镇发展有其自身规律和条件，牢牢把握这些规律和条件是因地制宜推进工作、防止一哄而上的关键。

(原载于《现代物业·新业主》2016年第5期/总第356期)