我就说厂房最适合做现代办公室
传统工业和企业因老厂房技术落后，设备老化或污染严重等问题相继倒闭或另选新址，倒闭、搬迁之后留下的旧厂址如何处理一直是令人头疼的事情。
好在这些废弃的厂房往往价格低廉，拥有着较为便利的交通和广阔的空间，以及遗留下来的高质量建筑结构，所以厂房改造风潮的逐渐盛行，越来越多之前废弃的旧厂房得到了新生。又因为其自身高大宽敞的空间特点，常被改造用作办公场所。明亮的铸铁窗户、流畅的线条，巧妙地融合历史和现代元素，将自带的浓厚工业气质和时尚摩登的现代风格呈现地异常和谐与耐看。宽敞、开放的空间可以更加灵活的创造出独具特色的工作氛围。当然“改头换面”的新型办公室也凸显出了可持续性发展的理念。
由旧厂房改造后的新型办公室
由旧厂房改造后的新型办公室
由旧厂房改造后的新型办公室
由旧厂房改造后的新型办公室
厂房办公环境空间的规划，从封闭及注重个人隐私走向开放和互动交流度高、富于弹性的平面规划设计将成为时势所趋，人性化的设计更大程度地提供给大家商务共享空间，使办公室空间趋于模糊化，在倡导交流沟通的基础上提高工作效率，将工作融入休闲中，办公时间内的休闲将突破传统的“办公室+公共走廊”的空间模式，提倡开放式办公环境，在内部的办公空间中也广泛引入绿色景观，形成健康环保的办公空间，设计也会比较具有针对性，兼顾办公、会议、休闲、培训等功能，市场需求的层次越来越清晰。
由旧厂房改造的深圳阿基米互联网公社
深圳阿基米互联网公社办公室是利用一栋厂房的半层空间设计改造而成，保留了厂房一些特有的属性，并将联合办公的一些的服务理念植入设计之中。从平面功能规划中不难看出，将共用的前厅，接待室，贵宾室，休闲区，会议室等功能，从传统的办公功能系统中剥离出来，在实现资源共享的同时，加强了业主与用户，用户与用户之间的互动，从而为创业者提供了更多的契机，实现资源共享。
由旧厂房改造的深圳阿基米互联网公社
休闲处是本设计的着重之处，设有咖啡吧，半私密的弧形洽谈区，长木互动桌，沙发休闲区，还有小吊书架下的二人洽谈椅等等，这些无不彰显联合办公的开放，互动，趣味，休闲融为一体的办公特质，最终为创业者提供相互交流，资源整合，实现共赢。
美国一家公司将旧厂房改造为现代办公室
上图为位于美国威斯康星州的西艾利斯。占地1209平方米的厂房能够保证足够的设计空间，并且成为了一个现代化的办公室。这间位于美国的旧厂房建于1940年，经过设计师的逆天改造变成了一个现代化的办公室。灵活的办公空间拥有开放的会议室和休息室。灵活的桌椅遍布整个公司，当然更多的还是在会议室和工作空间，以便容纳更多的人，满足各种需求。餐厅等帮助“充电”的地方的设立，鼓励员工聚会和交流。一个贯穿两层楼高的墙，其实一面是一个播放器，另一面是回收的旧木板堆积而成。
美国一家公司将旧厂房改造为现代办公室
硬朗的工业风格办公空间，要有足够的个人活动空间，允许有不同的地方创作、工作、会谈、放松或接受访问。上图中所示的项目采用了可持续发展理念，使用最少的新材料，所使用的材料大多为再生或易于回收再利用。
美丽的玻璃幕墙之间的开放空间和封闭的箱子被紧紧地固定。原始粗糙的墙壁、钢结构楼梯等等都营造出工业气氛。这样办公空间设计风格，使工作轻松自然，激发想象力和创造力。
荷兰网络代理商Virtual Affairs的新型办公室
荷兰网络代理商Virtual Affairs的新型办公室
荷兰网络代理商Virtual Affairs搬迁至一所由老厂房改造的新办公室，这间位于阿姆斯特丹的老厂房空间开敞高大，设计师谨慎的处理了室内空间尺度。
设计采用开敞的办公方式，员工就像一群在蜂巢里的小蜜蜂一样，自由在空间里转动互不干扰。
Kurgo公司利用旧仓库改造后的办公室
Kurgo公司利用旧仓库改造后的办公室
Kurgo公司利用旧仓库改造后的办公室
我们再来看一个将集装箱仓库改造成办公室的案例。位于马萨诸塞州的创业公司Kurgo的主要业务为高端的宠物玩具及旅游装备。自该公司在2015年搬迁至4000平方英尺的仓库后,他们就把这里变成一个舒适的工作场地。工作人员能够和他们的狗一同来工作,该区域也整合了狗狗与人类的共存空间。
LEED Containers的丹尼尔•科尔同时也帮助设计了该总部，尤其是充足的自然光线,利用特制的集装箱制成了八间办公室。办公室室内主要采用了再生的木镶板作为部分的墙壁,地面上还有人造草皮和淘来的游乐场设备，使得整个空间相当有趣。同时，其他的装饰包括一量1956的古董Airstream拖车和挂在天花板上的一艘独木舟,象征着对于旅行的热爱。室内装修相当好玩和友好,最值得注意的部分是Kurgo的办公室将狗狗的需求完全集成到了许多设计方面的细节。每桌子上都配备了一个大小合适的狗狗床铺。厨房里有一个易清洗的地板,它可以为四到八条狗狗提供食物同时进食。每天来上班的员工(员工90%的人有宠物狗)完全不用担心狗狗照顾不好。同时在较低的位置还有龙头和特别设计的淋浴软管，方便狗狗饮水，或者把一条玩的泥泞不堪的狗狗清洗干净。
旧厂房改造的办公室
上图所示同样是将废旧的厂房进行改造，让有限的设计的成本运用到无限的创意中去，完美地利用空间布局将老旧的厂房划分两层，活动的上下楼方式，更让沉闷的办公环境多了一丝俏皮，开放性的综合办公区域使人感觉放松、舒服，充分呈现旧空间再利用的根本。楼梯和过道采用多层板断层作为饰面，基础的材料迭加在一起最终成为一个更优越的整体,集合断层显示出无数层迭的外观也是藉由材料特性暗喻“一起”的美好表达。
在面对偌大挑高的工业老厂房时，设计师决定用一种简单而深具仪式性的空间布局，让长达12米宽的大阶梯，成为设计概念的主题，这样的空间介质，可以巧妙延伸出新增楼层的过渡性使用，成为一种活动与垂直连通空间的可能性，巨大的阶梯配合门厅的机能，产生出一个可以提供聚会、交流、学习等多功能的接待区域。
内部空的格局，考虑阳光空气等物理条件，把餐厅、图书室、洗手间与集团总监室放入阳光最好的南面，西面放入娱乐空间与多功能室，其余的主管室配置于北面，手法上採用开敞与玻璃的分隔方式，让日光直接进入挑空的中央工作区域，在内部建立一个自然的工作环境,利用这样的空间规划，清楚介定了一个完整的功能序列，满足了不同属性与性质各异的部门体系。
本文为《现代物业》、 设施管理网（cnfm2001.com）联合版权所有，禁止转载。如有需要，请联系xdwyxmt@126.com。