作者: 高见 | 2016-03-11 18:03

给社区来一个足球场怎么样？

在2016年“中华人民共和国全国人民代表大会”和“中国人民政治协商会议”(简称“两会”)上，姚明提出了“体育场馆改革”的议案，在随后接受《新京报》的采访中，姚明表示：目前体育场馆仍存在闲置问题，这也是历史原因造成的。很多场馆建设之初，是为了运动会或者某项赛事而修建的，而没有考虑到后续的利用。这种观念是首先需要扭转的。因为一个场馆建设后没有再利用的话，每年会消耗大量的政府预算和资源去维护。这种情况下，某些赛事活动再需要使用场馆时，费用就会非常高，而成本一旦高了，就会影响主办方办赛事的意愿。主办方不办赛事，群众也就失去了欣赏赛事的机会。

从过往的报道中可以找到，建成于2009年的安徽巢湖市体育中心体育场，因为距离市区太远，至2012年时中心草坪已经长满了杂草不能正常使用。甚至有些场馆终其一生也没有太多贡献，2012年6月被爆破拆除的沈阳绿岛室内体育场，在创下当时全国最大规模全钢建筑物爆破纪录的同时，已经闲置了9年左右的时间。

沈阳绿岛室内体育场爆破现场

另外，姚明还在采访中谈到：大多数体育馆的位置都距离市中心较远，交通不够便利，这种情况下就算优惠开放，公众去的次数也不会多。随着大家对体育锻炼需求的不断增加，以后体育馆的建设要考虑选址问题和设计功能。

大型场馆的运营管理工作大有学问，喜爱足球的人大概都知道很多著名体育场馆的赛事及活动运营案例，例如英国温布利球场长期举办各项比赛的决赛、音乐会、汽车锦标赛和摩托车锦标赛等各项赛事;AC米兰和国际米兰两家意大利著名的足球俱乐部共用一个球场作为主场，对于如何运营和管理好一个大型体育场，可以看一看《德国人如何运营他们的体育场馆》这篇文章。

温布利球场在1966年世界杯和1996年欧锦赛分别见证了英格兰队和德国队夺冠的辉煌时刻

《现代物业》也曾联合山东明德物业管理有限公司做过专题调查报告，提出将高校体育场馆与公众共享的可行性，可以看《高校体育场馆开放现状调查》一文。

一边是设施条件齐全的场馆长期闲置，一边是公众的体育和娱乐需求得不到满足，对于社区运营来说，是不是又有了新的商机呢?

先来说说中国人的体育爱好。

体力运动中，足球、篮球、跑步、羽毛球、乒乓球等运动项目是我们选择最多的运动方式，同时，相较于象棋、围棋等棋牌类脑力运动而言，前者对运动设施的要求较高。究竟有多高?研究一下。

一块五人制足球场的尺寸通常为：长度最长42米，最短25米;宽度最长25米，最短15米。球场地面必须平坦，硬度合适，还需要铺上人工草，防水层等一系列工序，且需要加装拦网、球场灯光等，就目前的市场情况看，一块五人制球场的造价约为30万元。

五人制球场

由于除了足球我不玩其他项目所以就不说其他运动设施了。

据腾讯体育在2012年的一篇报道称，全北京只有80多块场地，而伦敦有3000多块。北京开心足球俱乐部(以下简称“开心俱乐部”)是一支业余足球队，球队由各行各业的足球爱好者组成，从2008年成立以来便一直利用下班或周末时间在北京几个固定的足球场和其他业余足球队切磋球技，共同健身。据球队创始人王队长介绍，球队从成立至今，获得过很多不错的成绩，在北京业余足球圈子里有一定知名度，想加入队伍的爱好者有一千多人，但是很多人觉得办公地址或住址离球场太远，所以并没有真正加入。

虽然“球痴们”并不会因为距离的远近就放弃一项运动爱好，但是不得不承认运动设施的稀缺确实让爱好运动的人少了很多选择。就全国的情况看，绝大多数开放给爱好者使用的足球场位于院校和公园中，通常管理方也是院校和公园的物业管理单位或部门。仅以北京为例，人均消费50元以内，每周踢一场足球赛是爱好者普遍的选择，一场五人制球赛至少需要10人参与，一场球赛大约1个小时，每周下班加上周末时间大约有34个小时可以踢球，也就是34场球赛，如此算下来，作为管理方，一周下来，一个球场收入约为1万7千元。那么如果有两个球场，甚至四个球场呢?

再回头看看社区里面最常见的运动设施：

腹肌训练器

组合训练器

太空漫步器

以太空漫步器这项设施为例分析，该运动设施基本等同于步行运动，对一个正常成年人而言，步行30-40分钟，约5公里的距离可以达到有效的锻炼效果，而实际上，在该器材上走30分钟会让人感觉枯燥乏味，且也只是达到了最基础的健身要求，因此使用率较低。这些设施均免费提供给业主使用，并不产生收入，长此以往，大多数文体设施成了社区景观。

根据京政发【2015】7号文件“北京市人民政府关于印发《北京市居住公共服务设施配置指标》和《北京市居住公共服务设施配置指标实施意见》的通知”内规定：室外运动场所应达到1,000人拥有不少于200平方米的健身路径。从政策法律角度应该可以看到，由物业管理企业建设和运营五人制足球场可以实现。

社区足球场的运营工作相较于大型体育场馆而言要简单很多，通常也不会给企业增加更多的人力成本，我曾经住过一个有篮球场和网球场的小区，当时小区里指派了一个专员管理着两个球场，所谓管理业务不过是收费开门和到点关门几个简单动作而已，如今政府更提倡开放小区，社区之间的隔离感将越来越弱，文体设施的共享将会越来越频繁，因此，社区球场的使用率也会越来越高。

在球场维护方面，由于人工草坪的特点，应该特别注意：

·严禁在草坪上吸烟丢弃烟头，防止腐蚀性的食品饮料(如酸碱饮料等)接触草坪;

·保持邻近的区域没有垃圾，碎片，泥，污物以及溢油;

·涂漆，采用运动标识，及时修补小的损伤;

·草地如超负重使用，场地应有特殊安排用胶合板和纤维去保护草皮;

·遵守保养和清洁程序、保持场地的干净、在需要的时候清扫场地;

·保证有足够的垃圾箱供运动人员使用;

·冰雪天气要采取保护措施和事后清理;

·场地应有特殊安排用胶合板和纤维去保护草皮，遵守人造草坪的保养和清洁程序。

在球赛时，邻里之间有了更多的交流机会，这也非常有利于社区文化的培养。另外，球场也可承办更多的社区活动，例如亲子活动、广场舞比赛等。

当然，现实中有很多尝试都没取得理想的结果，据新华社石家庄3月5日报道：一个以篮球场为主体的多功能公共运动场建成开放，让石家庄市民苏力扬和附近10多个小区的居民，工作之余有了真正的运动场所。苏力扬每天必去的球场，位于石家庄市谈固南大街和绿洲路交口西侧，四个月前还是一片空地，如今被命名为“丁香园多功能运动场”，成了全市唯一一个社区多功能公共运动场。塑胶地板、钢丝围网，面积超过500平米的球场内，还放置了两个笼式足球的小球门和崭新的羽毛球网架。

虽然附近居民拥有一座球场的渴望已经变为现实，但记者多日观察后发现，面对如此“幸福”一些群众却难给好评：场地信息公开不足，居民围观的多、进场的少;场内活动秩序混乱，设备缺乏维护管理;禁烟底线无人守，场内卫生成问题。

另外一个案例是，据扬州晚报报道：2013年有少量车停在篮球场上，2014年，篮球场直接变成了停车场。该小区篮球场已经被业主车辆占用，变成了停车场。现在篮球场无法使用，部分业主决定不缴物业费，直至物业将篮球场恢复正常使用。

篮球场功能废弃变成停车场的案例多如牛毛

类似案例的报道屡见不鲜，也各有各的烦恼，很多案例不是简单一两句就可以解决问题的，如果各位有更好的见解和方法，不妨给我们来稿，共同帮助社区建起更多有用的文体设施。