山东烟台万达商铺业主与物业冲突 1人受伤

3月29日 ,山东省烟台市万达公馆小区南门门口，被数辆私家车堵得严严实实，显眼处还挂上了“烟台万象美物业殴打业主，我们要维权”的横幅，现场聚集了不少群众围观，交警和公安部门在现场维持秩序。

说起底商业主被打原因，不少业主直言，与万象美物业的矛盾由来已久，原因是物业经常将唯一的南入口封堵住，导致业主以及顾客的车无法进入商业街。物业隔一段时间，就将唯一的进车入口南入口封住，每当封住了，业主就去脱开，双方一直保持这样的“拉锯战”。

业主称，为了解决这个问题，他们找过万达、烟台万达招商部、大连万象美物业。找万达时领导说没安排物业将路堵住，当他们再找物业时，物业说上面领导的意思，“他们都在踢皮球。

底商业主陈女士称，花数百万买的商铺，业主连车都停不进来，顾客也进不来，“生意肯定受影响。”“我们没感觉服务是给业主服务的，整天和我们对着干。”陈女士说，物业费这么高，还享受不到服务，经常为进车的事与物业人员发生争吵。

另一位业主称，万象美物业服务态度也不好，有次商铺停电了，充电时物业人员称负责充电的不在，第二天才充上，“商铺每天都营业，没电了店铺没法正常运转，受到一定的损失。”

万达十字街底商业主与万象美物业矛盾越来越深，导致双方无法正常沟通，当唯一的南入口再次被封后，双方矛盾上升到顶点，双方发生了肢体冲突，业主受伤后堵门要求物业交出被打男子。

据知情业主透露，在打人事件发生以前，有人在十字街路口上准备施工，业主们不同意，将一些泥沙等物用车铲到一旁，这也可能是引发打业主的原因之一。

从一份万达十字街底商业主给烟台万达、烟台万达招商部、大连万象美物业的一份致信上看到，业主购买万达十字街商铺时，万达项目公司销售部门承诺十字街内部街道规划为市政路，双向通车道，希望烟台万达项目公司履行购房时所做的承诺。

业主称，购房时售楼处人员称十字街是双向通车道，而且还是市政路，现实情况却是，3个入口全部封闭，1个入口有时封有时通。

另外，业主要求万达招商部门在交房后对十字街所做的再次规划，施工须得到主业主的同意。业主不同意目前在十字街正中街道上所做的大型摆件。首先，质量差，再次也影响了双向同车道的视野。也希望物业做好本职工作，不要私自封路。

30日上午上午，烟台万达广场微信号发文诉说委屈，称为了做好这条商业街，已陆续投入了一千多万元，并罗列了美术陈列、十字街宣传推广、工程改造等费用。称十字街停车问题成了困扰商业运营的头号难题，经各方讨论沟通决定：在实施美陈(美术陈列)期间，暂时封路，保证美陈设施的顺利安装。3月26日，部分商户殴打现场施工及秩序人员，摧毁保安岗亭，打杂破坏美陈设施。3月29日，有商户手持菜刀、长叉等器械围攻安保人员，保安公司经理被打伤入院。有商户捏造事实，煽动商户和业主围堵万达公馆大门，制造群体事件。文中称，万达是尽了心，出了力，花了钱，挨了打，还被骂。希望公安机关尽快侦破此案，还所有人一个公道。