2016年现代物业发展论坛·新时代物业大棱镜

主持人(成忻，现代物业杂志社执行主编)：尊敬的女士们、先生们，大家早上好!2016现代物业发展论坛“戎威远保安·新时代物业大棱镜”研讨会现在开始。我是大会主持成忻，首先，我非常荣幸地向大家介绍本次论坛的致辞嘉宾：

他们是：

现代物业杂志社社长宋有兴先生;

戎威远集团副董事长、党委副书记田华山先生;

我按时段及演讲、自由观点演讲顺序依次介绍主题发言主持嘉宾和演讲嘉宾、自由观点演讲嘉宾：

英国特许房屋经理学会亚太分会前主席兼中国南区代表人练均华博士;

台湾物业管理学会理事长黄世孟教授;

碧桂园集团物业服务公司总经理李长江先生;

北京易享生活健康科技有限公司CSO、易生活健康馆创始人李文捷女士;

台湾安杰国际物业集团董事长陈品峯先生;

国际设施管理协会(IFMA)中国总经理陈咏聪先生;

全球企业房地资产与设施管理协会(CoreNet Global)大中华区及日本地区总监钱江先生;

仲量联行大中华区超高层建筑服务主管苏永成先生;

仲量联行深圳物业与资产管理部总监陈绮琪先生;

江苏银河物业管理有限公司总经理许德军先生;

“管家帮”创始人、董事长傅彦生先生;

西安亮点网络科技有限公司董事长、“亮点•金牌管家”创始人杨慧荣女士;

设施管理网CEO，现代物业杂志社新媒体总编辑高见先生;

北京建筑设施服务企业协会会长张红女士;

中国安防协会副理事长、北京安防协会常务理事长、戎威远安防公司总经理梁金城先生;

国际建筑业主与管理协会(BOMA中国)商业地产能源管理讲师、翼虎能源能效事业部经理宋芳婷女士;

深圳市卓越物业管理股份有限公司设施管理高级总监罗俊女士;

武汉市美好家园物业管理有限公司董事长，武汉市物业管理协会副会长毛志远先生;

深圳市奈斯物业服务有限公司总裁，《现代物业》专栏主持钟冶先生;

深圳市诚则成第三方物业服务评估有限公司总经理孙萌萌女士;

泛海物业管理有限公司上海分公司总经理张宁先生;

广东源海物业经营服务有限公司总经理助理，广州市物业经理人协会副会长何宜生先生;

杭州艾米机器人有限公司CEO李方友先生;

长城物业集团副总裁，深圳一应社区商务集团副总裁蒋伟先生;

中国金茂控股集团有限公司HSE总监李宗照先生;

刚才是大会的致辞嘉宾、演讲嘉宾、自由观点发言嘉宾。今天到场的嘉宾还有：戎威远集团董事长吕剑先生;戎威远集团工会主席张凤文先生。

同时，本次论坛感谢戎威远保安服务(北京)有限公司、互联网服务社区平台“解放区”对本次论坛的赞助支持!同时感谢深圳市卓越物业管理股份有限公司在体验式项目研讨上的友情支持!

下面有请现代物业杂志社社长宋有兴先生致欢迎辞。

现代物业发展论坛正式开幕!

现代物业杂志社社长宋有兴致欢迎辞!

宋有兴：尊敬的各位来宾，大家早上好!

每次在这样的一个活动讲话心情都有点复杂，我们的“现代物业发展论坛”从2007年开办到现在已经总共举行23届了，到2017年就整整10年了，要坚持做一件事情确实很难，论坛有很多很复杂的因素构成。

昨天到的时候，就想今天给大家的欢迎辞讲什么？昨天朋友圈里大家都看到是“感恩节”，我没有研究，不知道是不是基督文化的一个现象。在中国文化当中跟这个词比较接近的有仁、慈、忠、孝。仁是上对下的情怀，慈是长对幼，忠对的是下对上，孝代表幼对长。我们讲感恩是把自己放在一个非常谦卑的地位，对所有一切都怀着感恩之心，尤其是跟一些代表沟通的时候，还有一些老朋友，尤其是台湾的一些老师，我们的习惯是说“谢谢你，非常感谢你”，有些朋友说“感恩你”，我在想这个“感恩”是一个什么含义，我们的仁、慈、忠、孝里面包含的谦卑比较多一点的，“孝”比较接近一点。但是感恩里面还有一种很广泛的，中国人讲“义”，不管是道义还是侠义，当然还有朋友之间的义，也就是信任的感觉，所以我觉得感恩是特别的节日。

为什么在这个时候讲到感恩节呢?我想，到深圳来确实很多事情是心怀感恩的。大家都知道深圳在物业管理方面对中国意味着什么，对我自己本人和物业管理团队有特别的意义。这个意义在什么地方呢?早期的《现代物业》在创刊的时候，云南昆明西南边陲为什么能创办一个杂志?有必要创办这个杂志吗?实际上，能够走道今天一定有它的原因，最重要的原因是最早的《现代物业》得到了深圳很多同仁，包括物管公司和自由作者，得到了他们很多的支持。早期有很多拿到物业管理法律书籍方面，像深圳房地产和物业管理进修学院的李钊老师，王荷先生，还有廖小斌，还有好多其他的，就不说名字了。有很多作者和公司里面的老总给了我们很多帮助，包括昨天的深圳住宅局的刘处长，早期很多稿子深圳的作者成为了主力，所以我觉得到深圳来有一个特别重要的意义，确实应该感恩深圳。深圳在这个特殊的地位中大家都知道，对我来说，几乎就是孕育了《现代物业》的成长，这是非常感恩的地方。

第二个要感恩的是到会的各位代表，在现代物业的十年当中，几乎一届不落的跟着我们发展论坛，我们办到哪里就到哪里参加，当然有大部分是新朋友，没有我们对物业管理的一种热爱，没有对物业管理新问题的好奇和探索，实际上这样的活动举办的意义也不太大。到今天为止，我们这个事情有很多盈利吗?还是活动以外收获的工作乐趣比较多吗?其实不是，大家知道现在的大会是什么情况，也知道现在的旅游是什么情况，我们的论坛一直都没有安排过旅游性的项目，关键的一点是，我们是因为时代里面产生的焦点问题，我们有很多情节，有很多想去探索的愿望，所以才走到了一起。

另外一个要特别感恩的是在现场的行业前辈、行业专家，台湾物业管理协会的理事长，在台湾是非常有名望的大学者，对我们物业很多年积极参与，帮我们推动。我也特别感恩他。还有戎威远集团，戎威远集团在很长时间当中给我们很大帮助，连续几年赞助我们的论坛，而且吕剑董事长在很长时间当中工作比较繁忙，公司的高层都经常参与，这次他也亲自到来，昨天晚上很晚到来，很辛苦，能够参加我们这样的一个论坛，我也是心怀感恩。另外，还有这次为我们提供支持和赞助的解放区，谢谢你们。

在我们的代表里面，今年可能会有这么样一个情况，不知道2016年到底发生了什么，大家看到物业管理方面的活动特别多，这个力度可能比2014年、2015年两年加起来更多，是不是这个机会多起来了?每个人有自己的看法，我们的工作当中和服务当中如果有疏忽，向大家道歉。

最后，希望大家有愉快的论坛时间，感恩这个世界给我们的一切，感恩我们在现代物业发展论坛相聚的时间。