2016商务写字楼创新发展论坛

2016年4月15-17日，由中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会主办、北京中房易迪管理咨询有限公司承办的“2016商务写字楼创新发展论坛”在北京召开。来自全国商务写字楼开发企业和上下游企业代表200多位业界同仁出席。会议分为行业前瞻、金融创新、互联网思维和大数据应用和标准解读四个板块，探讨行业新模式和分享管理运营经验，设施管理网作为特别支持媒体出席本次论坛。

苗乐如　中国房地产业协会副会长

会议上，中国房地产业协会副会长苗乐如发表致词。苗会长指出，作为新兴的一种经济形态，楼宇经济已经成为了城市经济的重要组成部分。总结以往的经验，也要求房地产企业必须不断提高成长质量来应对形势的变化，要在管控模式、产品结构、区域布局、融资渠道等方面进行全面优化，致力于稳健经营，致力于在房地产行业的长期持续发展。

娄乃琳 住房和城乡建设部科技与产业化发展中心性能认定处处长

住房和城乡建设部科技与产业化发展中心性能认定处处长娄乃琳就“智慧楼宇发展方向”谈了最新思考;金融街控股股份有限公司副总经理王志刚结合实践分享了“新形势下写字楼营销创新模式”;同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司 总裁助理、集团副总建筑师，上海中心大厦项目经理陈继良针对“上海中心大厦规划设计及开发建设经验”谈了总体规划和设计;中国REITS联盟秘书长王刚和中融长河资本投资管理有限公司首席执行官王宇涛分别围绕“新时期写字楼投资与并购机会、金融在转型创新中的作用”表述了切合房企实际的见解;来自顾问机构北京首佳房地产评估有限公司信息技术部总经理李妍和艾立森咨询公司CEO洪文平分别介绍了“商务写字楼批量评估与应用、高库存下如何做好市场细分”。

在运营模式方面尝试轻资产模式的转型，注重城市社区和街区的服务，运用互联网、云计算、大数据数据、电子商务平台的优势，深入挖掘住区业务的生活、工作、消费等现实和潜在的需求，杭州构家网络科技有限公司创始人颜传赞、易联港创始人蔡鸿岩分享了互联网思维和大数据的应用。

会上发布了2016年第一季度“中国商务写字楼指数”，邀请合作方戴德梁行北亚区研究部主管聂安达先生进行分享。

为了给中国商业和旅游地产产业链相关投资商、开发企业、设计师等专业群体提供互动交流和合作的契机，搭建国内专注于设计思维与商业和旅游地产需求互动、模式创新、趋势发布和年度盘点的平台，中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会联合中国室内装饰协会装饰材料用品专业委员会，共同发起成立了“中国商业地产设计师俱乐部”。

中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会于2014年制定了《商务写字楼等级评价标准》，《标准》发布两年多来，已使地产业界及产业链上下游企业对这一中国商务写字楼建设、运营领域最具代表性的评价标准有了更广泛的认知。

4月16日，近50名来自全国各地的业内聆听了《标准》编制组专家董少宇、刘燕生、李卫国对于《标准》的解读，并在17日实地考察了五星级商务写字楼北京环球贸易中心、新保利大厦。中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云、《标准》运营与管理组组长李卫国向该批专家颁发了专家证书。为完善商务写字楼专家库和下一步参与测评工作打下了基础。

大会专家合影