血的教训:街道改造中错失百万商铺

六年前,本市城区规划,要将一条居民街道改造扩建成一条商业街,街道两旁统一规划为五层以上的楼房,一楼为门面商铺房,二楼以上为住宅房,临街居民所住房屋都要统一拆迁,拆迁后对原居民的政策是:愿意购买一楼商铺房的,可按建成后的市场统一价格优先购买,不愿购买商铺的,可领取一次性补助金,由居民自己到外面购房。

我一个同学的母亲,就住在这条街道上,而且所住房屋正好临街门面。按规定可以优先购买一楼门面商铺,可是因为同学家都不是做生意的人,而且购买商铺房还要另外再拿一部分钱出来补贴新建房屋,因此老人家与儿女们商量后,决定放弃购买商铺房,只领取一次性房屋补贴,到外面购买相对低廉的居住房。我得知这个消息,立即与同学商量:自己可否以他家的名义,拿钱出来购买他们家那间商铺房?同学与他母亲商量后不仅很快同意了,而且说还可以把房屋过户给我。

根据当时综合折算,建成后的一间商铺房总共需要12万左右,我同学家,一共要拿到近10万元的房屋补助金,另有一部分款项可在建成后付给相关的开发商。这就是说,我只要先拿出这近10万元付给同学的母亲,我基本就可以拥有这间前景十分看好的商铺房了。

谈妥之后,我就立即开始筹钱。

我拿出了家里所有的积蓄,调动了所有亲戚朋友,或现金,或存折,在同学母亲要求付款的最后一天,终于如数凑足了。本来下午我就要将钱拿去付给同学的母亲的,不料想中午,妻子告诉我:她姨妈说,我同学的这处房屋,要价太高了,现在那整条街都在拆迁,比这更低廉的房屋多得很,如果真想买房,到时候她可以帮我们落实一处更便宜的门面房。听妻这么一说,我顿时有些犹豫下来,心想:也是,忙了这大半年,只顾盯着这一处房屋,还真没有再打听一下别处的价格呢,尽管同学家的这处商铺前景看好,到时肯定能大赚一笔,但也许别处真的还有比这更低价的房屋呢?既然还有选择的机会,能便宜为什么不便宜呢?

就这样,我决定下午暂不去付款了,先出去打听一下再说。

下午,同学见我没去,开始打电话催我,我推辞说,款还没有凑齐,再等等。那一个下午,我的同学打了不下十个电话催我,要我赶紧把钱拿过去,并且还告诉我,现在情况有点复杂,他刚刚得知,还有别人也在盯着他们那处房屋,他母亲说了,要是我今天还拿不出这笔钱,她就要把房屋给别人了。听到这些,我只当是同学为了催我付款故意拿别人来激我,所以就没有放在心上,只是平静地对同学说,不要急,我正在凑钱,马上就齐了,要老人家再等等吧。

一个下午过去了。当天晚上,我忽然有些后悔,我预感到哪个地方有点不对,同学家的这个价格,是政府出面统一划定的,已经是给原住户最优惠的价格了,哪里还有比这更优惠的呢?不好!我立即拨通了同学家的电话,说我已经把钱凑齐了,现在就可以送过去,岂料同学很生气地对我说:你下午在干什么?现在晚了,我妈已经与一个姓钱的人签了合同了,已把房子转让给人家了。

听同学这么一说,我顿感五雷轰顶,丢下电话,便朝同学家跑,来到同学家,一问,还是那句话:晚了!傍晚的时候,那个姓钱的家伙已经把钱如数交给了他母亲,而且那姓钱的还与他母亲办了一个协议手续,双方不得违约。接着,同学的母亲又告诉我,那个老钱也盯她们家这处房子很长时间了,她一直按着没有答应,今天实属不得已,因为她们家在别处另买的一套房子,对方也催着一定要明天付款,又等我不来,老钱又盯得紧,所以只好答应人家了。

我说:一点挽回的余地都没有了吗?同学母亲说:一切都不可能了,我们是讲信用的,已经给了人家就不能再反悔了,想买房,你只有另想办法了。

从同学家回来,我的心口突然一阵发痛,我一头倒在床上,伤心得滚来滚去,从此一病半个月不起。

几年过去了,如今商业街这一带的商铺房屋价格,像发疯了似的,一翻再翻,不断飙升,而同学家原来的那处房屋,房价也是涨了又涨,一天一个价,据说有人出到100万,那个姓钱的家伙也不卖。

由于对这间房子的留恋,我时常总是身不由己地跑到那条街上,在那间房屋的门前徘徊溜达,可每去一次,每看到这间房屋,心里就像被鞭子抽了一般一阵一阵地疼痛,我在心里说:这房子原本是属于我的呀,要不然我今天也是百万富翁啊!

如今,那个商铺房主老钱,已将房屋租赁出去,每月坐享房租。而这间门面房屋,也被店主用来经营服装生意,由于位置好,生意十分的火爆。一日,我走进这间商铺,像看孩子似的上下左右打量这间屋子,店主见状,问道:先生是看衣服还是看房子?我说看房子。店主说:你想买呀?我说想呀,很早就想买呀!

“那你可要狠压他的价呀!”店主说:“听说老钱买这间房屋的时候,可占了大便宜了,而且还是因为用诡计,从别人手里夺过来的呢。”

我吃惊地问:“是吗?怎么回事呀?”

店主说:“听说当初,这间房子原本是另一个人要买的,那人为这间房子前后奔忙了大半年,可就在付款之前,这个老钱找到前面那个买主的一个亲戚,放风说在这条街上,他也有一处门面房子,想更便宜些卖出去,结果,那个买主得到亲戚传来的这个消息,犹豫了一下,没有如期交款,这个老钱就趁机钻了空子,硬是将这块肥肉从那人口里给夺了过来。”

听到这里,我不禁暗自神伤,走出店门,嗓口一热,我猛吐一口鲜血,晕倒在地。

 

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